DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">¡Lote en Venta de 652 m2 Ubicado en Fincas Joven de San Vicente! </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Excelente oportunidad para construir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de San Vicente.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicado sobre la calle Av. Arturo Capdevilla, a poco metros de la Ruta 58 (KM 21) ofrece rápido acceso a barrios reconocidos de la zona.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Se encuentra en un entorno residencial en pleno desarrollo que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Parámetros constructivos: </span></p><p>- Superficie mínima: 90 m2 (incluye galerías y semicubiertos) </p><p>- FOS 30% (ocupación en planta baja) </p><p>- FOT 50% (superficie cubierta total) </p><p>- Retiros obligatorios: 2 mts en frente, laterales y fondo (altillos y sótanos no computables) </p><p>- Orientación Sur. </p><p>El barrio ofrece un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza con seguridad y excelentes amenities: </p><p><span style="font-size: 14px;">- Sector deportivo con canchas de futbol y tenis. </span></p><p>- Piscina ideal para grandes y chicos.</p><p>- Espacios recreativos y plaza de juegos. </p><p>- Espacio de Co-working. </p><p>- Seguridad 24 hs con cerco olímpico electrificado. </p><p>- Cuenta además con todos los servicios esenciales: electricidad, gas, luz y cloacas. </p><p><br></p><p>*toma vehículo en parte de pago*</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">No te pierdas la oportunidad, escribinos y coordinemos tu visita! </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Contactate con nosotros para recibir más información o coordinar una visita a la propiedad.</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C.M.C.P.M.Av. Gral. San Martín 520, Ramos Mejía.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.</span></div><div><br></div><br>
